2-комнатная квартира 62,4 м², Максут Нарикбаев, Астана

2-комн., 62,4 м², 3/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 900 000 ₸

За м²

847 756 ₸/м²

улица: 616 438 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 800 000 ₸/м²: эта — +6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена52 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 224 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 429 000 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,8 лет

Чистыми в месяц

225 238 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

685 874 ₸

Кредит

42 320 000 ₸

Переплата

122 289 719 ₸

Платёж по кредиту685 874 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 385 874 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.