2-комнатная квартира 62 м², Коктерек, Алматы

2-комн., 62 м², 9/12 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

54 900 000 ₸

За м²

885 484 ₸/м²

улица: 756 911 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 694 430 ₸/м²: эта — +27,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена54 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 166 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 55 449 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

25,2 лет

Чистыми в месяц

183 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

711 805 ₸

Кредит

43 920 000 ₸

Переплата

126 913 149 ₸

Платёж по кредиту711 805 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 461 805 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.