2-комнатная квартира 62,1 м², Халиуллина участок №132, Алматы

2-комн., 62,1 м², 3/9 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 909 800 ₸

За м²

835 907 ₸/м²

улица: 811 555 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (305) просят в среднем 693 548 ₸/м²: эта — +20,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена51 909 800 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 117 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 428 898 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,4 лет

Чистыми в месяц

225 655 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 381 960 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

673 035 ₸

Кредит

41 527 840 ₸

Переплата

120 000 659 ₸

Платёж по кредиту673 035 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 373 035 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.