2-комнатная квартира 62,4 м², Карасай батыра, Алматы

2-комн., 62,4 м², 6/10 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 800 000 ₸

За м²

1 102 564 ₸/м²

улица: 840 803 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 826 984 ₸/м²: эта — +33,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена68 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 239 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 69 488 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,2 лет

Чистыми в месяц

301 047 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

892 025 ₸

Кредит

55 040 000 ₸

Переплата

159 045 986 ₸

Платёж по кредиту892 025 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 492 025 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.