2-комнатная квартира 62,2 м², мкр Береке, Атырау

2-комн., 62,2 м², 1/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 500 000 ₸

За м²

345 659 ₸/м²

улица: 333 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,3%

было 22 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 355 263 ₸/м²: эта — −2,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена22 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена21 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 715 000 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

114 702 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

278 758 ₸

Кредит

17 200 000 ₸

Переплата

49 701 871 ₸

Платёж по кредиту278 758 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 128 758 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.