2-комнатная квартира 60,6 м², Левый берег, Кызылорда
2-комн., 60,6 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
239 274 ₸/м²
улица: 314 626 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
117 648 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 315 790 ₸/м².
2-комн., 59 м², 1/5 этажЛевый берег · 68 м19 500 000 ₸330 509 ₸/м² +5%
2-комн., 58 м², 4/5 этажЛевый берег · 92 м18 500 000 ₸318 966 ₸/м²
2-комн., 58 м², 1/5 этажЛевый берег · 92 м18 800 000 ₸324 138 ₸/м² +3%
2-комн., 55,4 м², 4/5 этажЛевый берег · 92 м18 500 000 ₸333 935 ₸/м² +6%
2-комн., 60,5 м², 3/5 этажЛевый берег · 162 м24 500 000 ₸404 959 ₸/м² +28%
2-комн., 60,4 м², 4/5 этажЛевый берег · 162 м18 500 000 ₸306 291 ₸/м² −3%
2-комн., 70 м², 5/5 этажлевый берег · 166 м16 500 000 ₸235 714 ₸/м² −25%
2-комн., 58 м², 1/5 этажЛевый берег · 185 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м² −13%
2-комн., 61 м², 5/5 этажЛевый берег · 185 м13 500 000 ₸221 312 ₸/м² −30%
2-комн., 56 м², 3/5 этажЛевый берег · 188 м22 500 000 ₸401 786 ₸/м² +27%
2-комн., 60 м², 5/5 этажЛевый берег · 209 м15 500 000 ₸258 333 ₸/м² −18%
2-комн., 60 м², 5/5 этажЛевый берег · 209 м15 200 000 ₸253 333 ₸/м² −20%