2-комнатная квартира 61 м², Е-15, Астана

2-комн., 61 м², 2 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 990 000 ₸

За м²

803 115 ₸/м²

улица: 679 886 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (141) просят в среднем 671 233 ₸/м²: эта — +19,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена48 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 425 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 49 479 900 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

235 133 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

635 179 ₸

Кредит

39 192 000 ₸

Переплата

113 250 914 ₸

Платёж по кредиту635 179 ₸

Аренда310 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 325 179 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.