2-комнатная квартира 61 м², 32Б мкр, 32в микрорайон, Актау
2-комн., 61 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
237 705 ₸/м²
улица: 237 705 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
117 648 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 261 539 ₸/м².
2-комн., 65 м², 5/6 этаж32В мкр · 0 м16 300 000 ₸250 769 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 5/6 этаж32В мкр · 0 м13 800 000 ₸230 000 ₸/м² −12%
2-комн., 62 м², 6/6 этаж32В мкр · 0 м15 000 000 ₸241 936 ₸/м² −7%
2-комн., 67 м², 5/6 этаж32В мкр · 26 м16 000 000 ₸238 806 ₸/м² −9%
2-комн., 65 м², 5/6 этаж32В мкр · 53 м18 000 000 ₸276 923 ₸/м² +6%
2-комн., 64 м², 3/6 этаж32В мкр · 53 м20 000 000 ₸312 500 ₸/м² +19%
2-комн., 66 м², 5/6 этаж32В мкр · 53 м15 500 000 ₸234 849 ₸/м² −10%
2-комн., 65,1 м², 1/6 этаж32В мкр · 53 м21 500 000 ₸330 261 ₸/м² +26%
2-комн., 65 м², 3/6 этаж32В мкр · 53 м17 800 000 ₸273 846 ₸/м² +5%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32В мкр · 53 м19 500 000 ₸300 000 ₸/м² +15%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32В мкр · 53 м20 000 000 ₸307 692 ₸/м² +18%
2-комн., 69,9 м², 1/7 этаж32В мкр · 69 м14 000 000 ₸200 286 ₸/м² −23%