2-комнатная квартира 61 м², 32А мкр, Актау
2-комн., 61 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 000 000 ₸
За м²
278 689 ₸/м²
улица: 275 431 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,6%
Доходность нетто
8,2%
Окупится за
12,3 лет
Чистыми в месяц
116 629 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
220 413 ₸
Кредит
13 600 000 ₸
Переплата
39 299 154 ₸
Платёж по кредиту220 413 ₸
Аренда150 040 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 70 373 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 283 333 ₸/м².
- 2-комн., 58 м², 4/6 этаж32А мкр · 0 м13 500 000 ₸232 759 ₸/м² −18%
2-комн., 60 м², 2/6 этаж32А мкр · 0 м17 000 000 ₸283 333 ₸/м²
2-комн., 55 м², 6/6 этаж32А мкр · 0 м14 000 000 ₸254 546 ₸/м² −10%- 2-комн., 58 м², 5/6 этаж32А мкр · 73 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м² −3%
2-комн., 58 м², 1/6 этаж32А мкр · 73 м18 800 000 ₸324 138 ₸/м² +14%
2-комн., 57 м², 2/6 этаж32А мкр · 88 м18 000 000 ₸315 790 ₸/м² +11%
2-комн., 62,5 м², 5/6 этаж32А мкр · 88 м14 500 000 ₸232 000 ₸/м² −18%
2-комн., 58 м², 2 этаж32А мкр · 88 м18 000 000 ₸310 345 ₸/м² +10%
2-комн., 54 м², 1/6 этаж32А мкр · 90 м17 000 000 ₸314 815 ₸/м² +11%
2-комн., 60 м², 5/6 этаж32А мкр · 90 м18 000 000 ₸300 000 ₸/м² +6%
2-комн., 57,6 м², 1/6 этаж32А мкр · 90 м17 000 000 ₸295 139 ₸/м² +4%
2-комн., 52,9 м², 1/6 этаж32А мкр · 90 м17 000 000 ₸321 361 ₸/м² +13%