2-комнатная квартира 60 м², Шукурова, Кызылорда
2-комн., 60 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
241 667 ₸/м²
улица: 300 000 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,8%
Доходность нетто
8,3%
Окупится за
12,1 лет
Чистыми в месяц
101 148 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 57 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 288 462 ₸/м².
2-комн., 58 м², 5/5 этажШукурова 98 г · 0 м13 800 000 ₸237 931 ₸/м² −18%
2-комн., 61 м², 2/5 этажШукурова · 37 м17 000 000 ₸278 689 ₸/м² −3%
2-комн., 60 м², 2 этажШукурова · 37 м18 000 000 ₸300 000 ₸/м² +4%
2-комн., 60 м², 5 этажШүкіров 100Д · 37 м21 000 000 ₸350 000 ₸/м² +21%
2-комн., 57 м², 1/5 этажБайтерек · 37 м17 500 000 ₸307 018 ₸/м² +6%
2-комн., 57 м², 3/5 этажШукурова 98 е · 62 м17 800 000 ₸312 281 ₸/м² +8%
2-комн., 55,3 м², 1/5 этажШукурова · 80 м15 500 000 ₸280 289 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 2/5 этажШукирова · 80 м15 900 000 ₸289 091 ₸/м²
2-комн., 55,2 м², 2/5 этажШукирова · 80 м16 500 000 ₸298 913 ₸/м² +4%
2-комн., 57 м², 1/5 этажШүкіров 100Б · 98 м18 000 000 ₸315 790 ₸/м² +9%
2-комн., 57,2 м², 2/5 этажШукурова · 98 м17 000 000 ₸297 203 ₸/м² +3%
2-комн., 57 м², 1 этажЗейнуллы Шукурова · 98 м16 500 000 ₸289 474 ₸/м²