2-комнатная квартира 60 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 60 м², 2 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

79 990 000 ₸

За м²

1 333 167 ₸/м²

улица: 1 070 175 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 1 250 000 ₸/м²: эта — +6,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена79 990 000 ₸
13 ноября 2026 г. · снова в продаже79 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 527 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 80 789 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,7 года

Чистыми в месяц

296 338 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 037 109 ₸

Кредит

63 992 000 ₸

Переплата

184 914 076 ₸

Платёж по кредиту1 037 109 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 637 109 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.