2-комнатная квартира 60 м², Пушкина, Кокшетау
2-комн., 60 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 000 000 ₸
За м²
216 667 ₸/м²
улица: 311 828 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
1963
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
21,2%
Доходность нетто
16,8%
Окупится за
5,9 лет
Чистыми в месяц
184 279 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 61 449 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 398 162 ₸/м².
2-комн., 65,8 м², 6/9 этажакана сере · 115 м25 000 000 ₸379 939 ₸/м² −5%
2-комн., 55,5 м², 5/9 этажАуезова · 226 м25 500 000 ₸459 460 ₸/м² +15%
2-комн., 55,5 м², 6/9 этажАуэзова · 226 м25 500 000 ₸459 460 ₸/м² +15%
2-комн., 55 м², 5/9 этажМухтар Ауэзова · 226 м25 500 000 ₸463 636 ₸/м² +16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАуэзова · 233 м20 000 000 ₸333 333 ₸/м² −16%