2-комнатная квартира 60 м², Микрорайон Аксай-1, Алматы

2-комн., 60 м², 10/10 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 900 000 ₸

За м²

815 000 ₸/м²

улица: 815 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 605 590 ₸/м²: эта — +34,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена48 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 165 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 49 389 000 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,6 лет

Чистыми в месяц

210 421 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

634 012 ₸

Кредит

39 120 000 ₸

Переплата

113 042 859 ₸

Платёж по кредиту634 012 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 354 012 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.