2-комнатная квартира 60 м², Аскарова Асанбая, Алматы

2-комн., 60 м², 1/9 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 000 000 ₸

За м²

916 667 ₸/м²

улица: 871 322 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−5,2%

было 58 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 919 759 ₸/м²: эта — −0,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена58 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена55 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 56 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 55 550 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

298 604 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

713 101 ₸

Кредит

44 000 000 ₸

Переплата

127 144 320 ₸

Платёж по кредиту713 101 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 323 101 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.