2-комнатная квартира 60 м², Алматы, Астана
2-комн., 60 м², 2/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
32 700 000 ₸
За м²
545 000 ₸/м²
улица: 573 684 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена32 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
274 989 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
423 971 ₸
Кредит
26 160 000 ₸
Переплата
75 593 078 ₸
Платёж по кредиту423 971 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 73 971 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 612 613 ₸/м².
2-комн., 57 м², 2/12 этажАлматы, Есильский р-н · 0 м32 700 000 ₸573 684 ₸/м² −6%
2-комн., 53,9 м², 3/13 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м28 000 000 ₸519 481 ₸/м² −15%
2-комн., 54 м², 2/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м33 000 000 ₸611 111 ₸/м²
2-комн., 57 м², 2/12 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м32 700 000 ₸573 684 ₸/м² −6%
2-комн., 60 м², 2/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м32 700 000 ₸545 000 ₸/м² −11%
2-комн., 69,3 м², 11/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м40 800 000 ₸588 745 ₸/м² −4%
2-комн., 65 м², 7/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м33 000 000 ₸507 692 ₸/м² −17%
2-комн., 63,1 м², 11/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м36 000 000 ₸570 523 ₸/м² −7%
2-комн., 60 м², 14/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м27 500 000 ₸458 333 ₸/м² −25%
2-комн., 54 м², 2/14 этажАлматы · 1 м32 500 000 ₸601 852 ₸/м²
2-комн., 57 м², 5/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м31 500 000 ₸552 632 ₸/м² −10%
2-комн., 70 м², 5/14 этажАлматы, Есильский р-н · 1 м39 500 000 ₸564 286 ₸/м² −8%