2-комнатная квартира 60 м², 28-й мкр, Актау

2-комн., 60 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 998 999 ₸

За м²

466 650 ₸/м²

улица: 290 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (116) просят в среднем 291 987 ₸/м²: эта — +59,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 998 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 250 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 278 989 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

124 342 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

363 020 ₸

Кредит

22 399 199 ₸

Переплата

64 725 704 ₸

Платёж по кредиту363 020 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 198 020 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.