2-комнатная квартира 58,5 м², Юбилейный, Костанай

2-комн., 58,5 м², 1/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 580 000 ₸

За м²

505 641 ₸/м²

улица: 474 801 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 473 214 ₸/м²: эта — +6,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена29 580 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 68 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 875 800 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

177 302 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 916 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

383 519 ₸

Кредит

23 664 000 ₸

Переплата

68 380 527 ₸

Платёж по кредиту383 519 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 519 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.