2-комнатная квартира 59 м², Туркестан, Астана

2-комн., 59 м², 12/16 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

60 000 000 ₸

За м²

1 016 949 ₸/м²

улица: 717 412 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (658) просят в среднем 795 937 ₸/м²: эта — +27,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена58 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена58 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена60 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена60 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 436 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 600 000 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,4 лет

Чистыми в месяц

247 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

777 929 ₸

Кредит

48 000 000 ₸

Переплата

138 702 895 ₸

Платёж по кредиту777 929 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 447 929 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.