2-комнатная квартира 58,9 м², р-н Байконур, Отырар, Астана

2-комн., 58,9 м², 7/13 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 200 000 ₸

За м²

529 711 ₸/м²

улица: 516 772 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (108) просят в среднем 465 574 ₸/м²: эта — +13,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена31 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 512 000 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

209 620 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

404 523 ₸

Кредит

24 960 000 ₸

Переплата

72 125 505 ₸

Платёж по кредиту404 523 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 134 523 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.