2-комнатная квартира 58,8 м², Микрорайон Береке, Костанай
2-комн., 58,8 м², 2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 600 000 ₸
За м²
503 401 ₸/м²
улица: 516 897 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (119) просят в среднем 537 500 ₸/м²: эта — −6,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,9%
Доходность нетто
7,6%
Окупится за
13,1 лет
Чистыми в месяц
189 668 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
383 778 ₸
Кредит
23 680 000 ₸
Переплата
68 426 762 ₸
Платёж по кредиту383 778 ₸
Аренда245 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 138 778 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.