2-комнатная квартира 59 м², Кенен Азербаева, Астана
2-комн., 59 м², 5/9 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 555 555 ₸
За м²
467 043 ₸/м²
улица: 491 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена27 555 555 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,1%
Доходность нетто
10,2%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
235 904 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
357 271 ₸
Кредит
22 044 444 ₸
Переплата
63 700 588 ₸
Платёж по кредиту357 271 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 57 271 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 517 241 ₸/м².
2-комн., 58 м², 9/9 этажКанен Азербаева, Сарайшык р-н · 23 м30 000 000 ₸517 241 ₸/м²
2-комн., 58 м², 2/9 этажазербаева, Сарайшык р-н · 23 м31 000 000 ₸534 483 ₸/м² +3%
2-комн., 59 м², 5/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 23 м26 990 000 ₸457 458 ₸/м² −12%
2-комн., 60 м², 8/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 23 м32 000 000 ₸533 333 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 6/9 этажКенен Азирбаева, Алматы р-н · 48 м32 500 000 ₸541 667 ₸/м² +5%
2-комн., 58,7 м², 7/9 этажАзербаева, Алматы р-н · 67 м30 900 000 ₸526 406 ₸/м²
2-комн., 59 м², 7/9 этажКенена Азербаева, Алматы р-н · 67 м31 500 000 ₸533 898 ₸/м² +3%
2-комн., 59 м², 3/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 67 м34 000 000 ₸576 271 ₸/м² +11%
2-комн., 58,4 м², 8/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 67 м28 400 000 ₸486 301 ₸/м² −6%
2-комн., 60 м², 3/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 67 м30 000 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
2-комн., 61,9 м², 4/9 этажКенен Азербаев, Сарайшык р-н · 67 м34 000 000 ₸549 273 ₸/м² +6%
2-комн., 48 м², 8/16 этажКенен Азербаев, Алматы р-н · 83 м28 000 000 ₸583 333 ₸/м² +13%