2-комнатная квартира 59,1 м², Казыбек Би, Астана

2-комн., 59,1 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 900 000 ₸

За м²

895 093 ₸/м²

улица: 700 000 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 842 686 ₸/м²: эта — +6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена52 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 443 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 429 000 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,8 лет

Чистыми в месяц

249 988 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

685 874 ₸

Кредит

42 320 000 ₸

Переплата

122 289 719 ₸

Платёж по кредиту685 874 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 355 874 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.