2-комнатная квартира 59 м², мкр. Алтын орда, Актобе

2-комн., 59 м², 2/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 240 000 ₸

За м²

461 695 ₸/м²

улица: 388 834 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 455 769 ₸/м²: эта — +1,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 240 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 96 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 512 400 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,9 лет

Чистыми в месяц

153 537 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 448 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

353 180 ₸

Кредит

21 792 000 ₸

Переплата

62 971 114 ₸

Платёж по кредиту353 180 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 180 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.