2-комнатная квартира 59 м², 13-й мкр, Актау
2-комн., 59 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 000 000 ₸
За м²
203 390 ₸/м²
улица: 285 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена12 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17%
Доходность нетто
13,4%
Окупится за
7,5 лет
Чистыми в месяц
135 200 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
155 586 ₸
Кредит
9 600 000 ₸
Переплата
27 740 579 ₸
Платёж по кредиту155 586 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 14 414 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 254 717 ₸/м².
2-комн., 52 м², 8/9 этаж13-й мкр · 0 м12 100 000 ₸232 692 ₸/м² −9%
2-комн., 53 м², 8/9 этаж13-й мкр · 47 м9 500 000 ₸179 245 ₸/м² −30%
2-комн., 55 м², 8/9 этаж13-й мкр · 47 м10 500 000 ₸190 909 ₸/м² −25%
2-комн., 53 м², 2/9 этаж13-й мкр · 47 м15 000 000 ₸283 019 ₸/м² +11%
2-комн., 53 м², 2/9 этаж13-й мкр · 47 м13 500 000 ₸254 717 ₸/м²
2-комн., 48 м², 1/9 этаж13-й мкр · 99 м16 000 000 ₸333 333 ₸/м² +31%
2-комн., 57 м², 2/9 этаж13-й мкр · 99 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м² +7%
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр 13 а · 118 м12 500 000 ₸223 214 ₸/м² −12%
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр 13 а · 118 м12 550 000 ₸224 107 ₸/м² −12%
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр · 118 м12 500 000 ₸223 214 ₸/м² −12%
2-комн., 56 м², 7/9 этаж13-й мкр · 118 м10 500 000 ₸187 500 ₸/м² −26%
2-комн., 55 м², 4/9 этаж13-й мкр · 118 м15 000 000 ₸272 727 ₸/м² +7%