2-комнатная квартира 58,1 м², жургенова, Астана
2-комн., 58,1 м², 1/10 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 800 000 ₸
За м²
461 274 ₸/м²
улица: 559 091 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена26 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
223 847 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
347 475 ₸
Кредит
21 440 000 ₸
Переплата
61 953 960 ₸
Платёж по кредиту347 475 ₸
Аренда285 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 62 475 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 533 898 ₸/м².
2-комн., 59 м², 8/10 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 0 м32 500 000 ₸550 848 ₸/м² +3%
2-комн., 58,7 м², 1/10 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 0 м30 000 000 ₸511 073 ₸/м² −4%
2-комн., 59 м², 5/10 этажЖүргенов, Сарайшык р-н · 0 м32 000 000 ₸542 373 ₸/м²
2-комн., 60 м², 1/10 этажЖургенова, Алматы р-н · 0 м26 500 000 ₸441 667 ₸/м² −17%
2-комн., 61 м², 5/10 этажЖургенов, Сарайшык р-н · 0 м32 500 000 ₸532 787 ₸/м²
2-комн., 58 м², 1/10 этажТемирбека Жургенова, Сарайшык р-н · 0 м26 500 000 ₸456 897 ₸/м² −14%
2-комн., 60 м², 3/10 этажТемирбек Жургенов, Алматы р-н · 0 м32 700 000 ₸545 000 ₸/м²
2-комн., 65,2 м², 1/6 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 112 м33 000 000 ₸506 135 ₸/м² −5%
2-комн., 59 м², 5/10 этажТемирбек Жургенов, Сарайшык р-н · 123 м28 500 000 ₸483 051 ₸/м² −10%
2-комн., 59 м², 10/10 этажТемирбека Жургенова, Сарайшык р-н · 123 м31 500 000 ₸533 898 ₸/м²
2-комн., 58,7 м², 2/10 этажТемирбека Жургенова, Сарайшык р-н · 123 м32 000 000 ₸545 145 ₸/м²
2-комн., 59 м², 6/10 этажЖургенова, Алматы р-н · 123 м27 000 000 ₸457 627 ₸/м² −14%