2-комнатная квартира 58 м², Мангилик Ел, Тараз

2-комн., 58 м², 3/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 500 000 ₸

За м²

198 276 ₸/м²

улица: 263 158 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 56 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 615 000 ₸

Доходность брутто

12,8%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

96 182 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

149 103 ₸

Кредит

9 200 000 ₸

Переплата

26 584 722 ₸

Платёж по кредиту149 103 ₸

Аренда122 450 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 653 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом