2-комнатная квартира 58,3 м², Камзина, Павлодар
2-комн., 58,3 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 000 000 ₸
За м²
308 748 ₸/м²
улица: 435 185 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1975
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,3%
Доходность нетто
12%
Окупится за
8,3 лет
Чистыми в месяц
182 175 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 494 792 ₸/м².
2-комн., 56 м², 1/5 этажКамзина · 0 м17 800 000 ₸317 857 ₸/м² −36%
2-комн., 58 м², 1/5 этажКамзина · 0 м17 350 000 ₸299 138 ₸/м² −40%
2-комн., 60 м², 6/6 этажРасковой · 88 м46 000 000 ₸766 667 ₸/м² +55%
2-комн., 62,7 м², 2/6 этажРасковой · 88 м38 500 000 ₸614 035 ₸/м² +24%
2-комн., 60 м², 2/4 этажРасковой · 155 м40 900 000 ₸681 667 ₸/м² +38%
2-комн., 61,5 м², 2/9 этажКамзина · 165 м28 000 000 ₸455 285 ₸/м² −8%
2-комн., 61 м², 2/9 этажКамзина · 165 м28 000 000 ₸459 016 ₸/м² −7%
2-комн., 61,5 м², 2/9 этажКамзина · 165 м28 000 000 ₸455 285 ₸/м² −8%
2-комн., 61,5 м², 2/9 этажКамзина · 165 м28 000 000 ₸455 285 ₸/м² −8%
2-комн., 62 м², 3/9 этажКамзина · 165 м29 000 000 ₸467 742 ₸/м² −5%
2-комн., 57,6 м², 4/9 этажРасковой · 186 м28 500 000 ₸494 792 ₸/м²
2-комн., 57,6 м², 4/9 этажРасковой · 186 м28 500 000 ₸494 792 ₸/м²