2-комнатная квартира 58 м², мкр 12, Актобе
2-комн., 58 м², 2/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
362 069 ₸/м²
улица: 329 179 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Снижение цены
−2,3%
было 21 500 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · новая цена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,4 лет
Чистыми в месяц
123 163 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 112 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 346 154 ₸/м².
2-комн., 60 м², 3/9 этажмкр 12, Бокенбай батыр · 71 м26 500 000 ₸441 667 ₸/м² +28%
2-комн., 61 м², 9/9 этажмкр 12, Бокенбай батыр · 71 м20 000 000 ₸327 869 ₸/м² −5%
2-комн., 61,6 м², 9/10 этаж12 микрорайон · 136 м18 500 000 ₸300 325 ₸/м² −13%
2-комн., 50,2 м², 6/9 этаж12 микрорайон · 161 м21 800 000 ₸434 263 ₸/м² +25%
2-комн., 50,2 м², 6/9 этаж12 микрорайон · 161 м21 800 000 ₸434 263 ₸/м² +25%
2-комн., 60 м², 8/9 этажмкр 12, Бокенбай батыра · 166 м23 000 000 ₸383 333 ₸/м² +11%
2-комн., 54 м², 4/9 этажмкр 12 · 188 м18 700 000 ₸346 296 ₸/м²
2-комн., 52,2 м², 9/9 этажмкр 12 · 188 м18 500 000 ₸354 406 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1/10 этажмкр 12, Аль-Фараби · 194 м24 000 000 ₸428 571 ₸/м² +24%
2-комн., 48 м², 10/10 этажмкр 12 45 Д · 227 м15 800 000 ₸329 167 ₸/м² −5%
2-комн., 65 м², 4/10 этажмкр 12 45 д · 227 м23 000 000 ₸353 846 ₸/м²
2-комн., 67 м², 7/10 этажмкр 12 45 д · 227 м24 000 000 ₸358 209 ₸/м² +3%