2-комнатная квартира 58 м², 118, Алматы

2-комн., 58 м², 10/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

69 900 000 ₸

За м²

1 205 172 ₸/м²

улица: 1 153 003 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (77) просят в среднем 846 154 ₸/м²: эта — +42,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена69 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 392 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 70 599 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,3 лет

Чистыми в месяц

275 834 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

906 287 ₸

Кредит

55 920 000 ₸

Переплата

161 588 873 ₸

Платёж по кредиту906 287 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 536 287 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.