2-комнатная квартира 57,4 м², Тауелсиздик, Астана

2-комн., 57,4 м², 7/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 999 000 ₸

За м²

627 160 ₸/м²

улица: 658 178 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 646 342 ₸/м²: эта — −3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена35 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 77 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 358 990 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

232 350 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 199 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

466 744 ₸

Кредит

28 799 200 ₸

Переплата

83 219 425 ₸

Платёж по кредиту466 744 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 166 744 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.