2-комнатная квартира 57 м², Сатпаева, Усть-Каменогорск

2-комн., 57 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 555 555 ₸

За м²

623 782 ₸/м²

улица: 476 768 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (35) просят в среднем 467 980 ₸/м²: эта — +33,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 911 111 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

170 662 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 111 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

460 995 ₸

Кредит

28 444 444 ₸

Переплата

82 194 307 ₸

Платёж по кредиту460 995 ₸

Аренда225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 235 995 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.