2-комнатная квартира 57 м², мкр Нурсая, Атырау
2-комн., 57 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
324 561 ₸/м²
улица: 369 433 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,2%
Доходность нетто
13,5%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
210 840 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда265 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 25 139 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 383 333 ₸/м².
2-комн., 56 м², 5/6 этажмкр Нурсая · 0 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² −14%
2-комн., 54,2 м², 1/5 этажмкр Нурсая · 0 м25 000 000 ₸461 255 ₸/м² +20%
2-комн., 55,2 м², 1/6 этажНурсая · 59 м22 000 000 ₸398 551 ₸/м² +4%
2-комн., 53,8 м², 3/6 этажмкр Нурсая · 59 м23 000 000 ₸427 509 ₸/м² +12%
2-комн., 55,6 м², 1/6 этажнурсая · 59 м22 500 000 ₸404 676 ₸/м² +6%
2-комн., 52,9 м², 4/6 этажмкр Нурсая · 59 м20 500 000 ₸387 524 ₸/м²
2-комн., 54,7 м², 5/6 этажмкр Нурсая · 59 м20 000 000 ₸365 631 ₸/м² −5%- 2-комн., 52 м², 1/6 этажмкр Нурсая · 63 м20 000 000 ₸384 615 ₸/м²
2-комн., 55,3 м², 6/6 этажмкр Нурсая, Нурсая · 63 м17 500 000 ₸316 456 ₸/м² −17%
2-комн., 58 м², 6/6 этажмкр Нурсая, Нурсая 2 · 65 м19 400 000 ₸334 483 ₸/м² −13%
2-комн., 53,2 м², 2/6 этажмкр Нурсая · 71 м19 500 000 ₸366 541 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 5/6 этажмкр Нурсая · 71 м19 500 000 ₸354 546 ₸/м² −8%