2-комнатная квартира 57 м², Елорда 6 блок, Атырау
2-комн., 57 м², 1/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 500 000 ₸
За м²
429 825 ₸/м²
улица: 429 825 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
220 690 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
317 654 ₸
Кредит
19 600 000 ₸
Переплата
56 637 015 ₸
Платёж по кредиту317 654 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 654 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 477 941 ₸/м².
2-комн., 67 м², 1/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 36 м32 000 000 ₸477 612 ₸/м²
2-комн., 65 м², 3/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 37 м32 000 000 ₸492 308 ₸/м² +3%
2-комн., 61 м², 1/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 38 м37 000 000 ₸606 557 ₸/м² +27%
2-комн., 68 м², 3/9 этажмкр Нурсая, Мкрн Нурсая · 44 м33 000 000 ₸485 294 ₸/м²
2-комн., 61 м², 1/9 этажмкр Нурсая, Елорда 6 · 51 м25 000 000 ₸409 836 ₸/м² −14%
2-комн., 67 м², 4/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 65 м26 500 000 ₸395 522 ₸/м² −17%
2-комн., 68 м², 8/9 этажмкр Нурсая, Елорда 6 · 77 м35 000 000 ₸514 706 ₸/м² +8%
2-комн., 67 м², 1/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 95 м28 000 000 ₸417 910 ₸/м² −13%
2-комн., 67 м², 7/7 этажмкр Нурсая, Елорда · 95 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −19%
2-комн., 62 м², 4/9 этажПросет Елорда · 95 м30 000 000 ₸483 871 ₸/м²
2-комн., 65 м², 9/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 96 м29 500 000 ₸453 846 ₸/м² −5%
2-комн., 67,2 м², 7/9 этажмкр Нурсая, Елорда · 96 м24 800 000 ₸369 048 ₸/м² −23%