1-комнатная квартира 37 м², А 108, Астана
1-комн., 37 м², 2/12 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
378 378 ₸/м²
улица: 493 229 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
- 7 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,5%
Доходность нетто
13%
Окупится за
7,7 лет
Чистыми в месяц
152 921 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда192 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 10 983 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 514 706 ₸/м².
1-комн., 36 м², 7/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 0 м18 500 000 ₸513 889 ₸/м²
1-комн., 35,8 м², 1/9 этажОтау, Алматы р-н · 0 м18 000 000 ₸502 793 ₸/м²
1-комн., 34 м², 9/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 0 м17 500 000 ₸514 706 ₸/м²
1-комн., 34,6 м², 1/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 49 м18 550 000 ₸536 127 ₸/м² +4%
1-комн., 34,6 м², 1 этажА -108, Сарайшык р-н · 49 м18 499 999 ₸534 682 ₸/м² +4%
1-комн., 35 м², 1/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 49 м18 500 000 ₸528 571 ₸/м² +3%
1-комн., 34,6 м², 1/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 49 м18 500 000 ₸534 682 ₸/м² +4%
1-комн., 37 м², 1/9 этажА 108, Сарыарка р-н · 88 м17 500 000 ₸472 973 ₸/м² −8%
1-комн., 34 м², 8/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 90 м18 500 000 ₸544 118 ₸/м² +6%
1-комн., 34 м², 1/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 90 м17 500 000 ₸514 706 ₸/м²
1-комн., 34,4 м², 3/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 90 м22 000 000 ₸639 535 ₸/м² +24%
1-комн., 37 м², 1/9 этажА 108, Сарайшык р-н · 90 м18 000 000 ₸486 487 ₸/м² −5%