2-комнатная квартира 57 м², 31А мкр, Актау
2-комн., 57 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
245 614 ₸/м²
улица: 298 572 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,9%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
117 858 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 31 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 286 793 ₸/м².
2-комн., 56 м², 6/6 этаж31А мкр · 0 м16 000 000 ₸285 714 ₸/м²
2-комн., 53 м², 1/6 этаж31А мкр · 0 м17 500 000 ₸330 189 ₸/м² +15%
2-комн., 56 м², 3/6 этаж31А мкр · 0 м16 000 000 ₸285 714 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1/6 этаж31А мкр · 0 м18 000 000 ₸321 429 ₸/м² +12%
2-комн., 53 м², 2/6 этаж31А мкр · 0 м15 200 000 ₸286 793 ₸/м²- 2-комн., 61 м², 3 этаж31А мкр · 63 м18 000 000 ₸295 082 ₸/м² +3%
2-комн., 56,4 м², 4/6 этаж31А мкр · 63 м15 300 000 ₸271 277 ₸/м² −5%
2-комн., 53,1 м², 4/6 этаж31А мкр · 63 м14 500 000 ₸273 070 ₸/м² −5%
2-комн., 56 м², 4/6 этаж31А мкр · 63 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м² +3%
2-комн., 53,1 м², 4/6 этаж31А мкр · 63 м15 000 000 ₸282 486 ₸/м²
2-комн., 60 м², 6/6 этаж31А мкр · 63 м14 000 000 ₸233 333 ₸/м² −19%
2-комн., 53 м², 3/6 этаж31А мкр · 63 м17 000 000 ₸320 755 ₸/м² +12%