2-комнатная квартира 56 м², Мункеулы ұлы, Уральск

2-комн., 56 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 999 999 ₸

За м²

392 857 ₸/м²

улица: 392 857 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 362 069 ₸/м²: эта — +8,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена21 999 999 ₸
14 ноября 2026 г. · снова в продаже21 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 72 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 22 219 999 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

118 617 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

285 241 ₸

Кредит

17 599 999 ₸

Переплата

50 857 726 ₸

Платёж по кредиту285 241 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 130 241 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.