2-комнатная квартира 56 м², Е-899, Астана

2-комн., 56 м², 16/17 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 200 000 ₸

За м²

985 714 ₸/м²

улица: 885 714 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (118) просят в среднем 803 195 ₸/м²: эта — +22,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена55 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 430 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 55 752 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,7 лет

Чистыми в месяц

224 270 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

715 694 ₸

Кредит

44 160 000 ₸

Переплата

127 606 663 ₸

Платёж по кредиту715 694 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 415 694 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.