2-комнатная квартира 56 м², Братьев Жубановых, Актобе
2-комн., 56 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 500 000 ₸
За м²
241 071 ₸/м²
улица: 287 031 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1981
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
142 819 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
175 034 ₸
Кредит
10 800 000 ₸
Переплата
31 208 151 ₸
Платёж по кредиту175 034 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 317 308 ₸/м².
2-комн., 57 м²мкр 8 · 7 м16 500 000 ₸289 474 ₸/м² −9%
2-комн., 54 м², 1/5 этажмкр 8 · 7 м30 000 000 ₸555 556 ₸/м² +75%
2-комн., 56 м², 4/10 этажмкр 8 · 7 м24 000 000 ₸428 571 ₸/м² +35%
2-комн., 56 м², 4/5 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 14 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м² −7%
2-комн., 56 м², 4/5 этажмкр 8, братьев жубановых · 14 м19 500 000 ₸348 214 ₸/м² +10%
2-комн., 48,4 м², 4/5 этажБратьев Жубановых · 55 м17 800 000 ₸367 769 ₸/м² +16%
2-комн., 45 м², 4/5 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 56 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м² −5%
2-комн., 50 м², 6/6 этажБратьев Жубановых · 56 м15 500 000 ₸310 000 ₸/м²
2-комн., 45 м², 4/5 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 65 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м² −5%
2-комн., 48,4 м², 4/5 этажЖубановых · 70 м17 800 000 ₸367 769 ₸/м² +16%
2-комн., 48,4 м², 4/5 этажЖубановых · 77 м17 800 000 ₸367 769 ₸/м² +16%
2-комн., 48,4 м², 4/5 этажмкр 8, братьев жубановых · 95 м17 800 000 ₸367 769 ₸/м² +16%