2-комнатная квартира 56,2 м², Аэропорт, Костанай

2-комн., 56,2 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 000 000 ₸

За м²

533 808 ₸/м²

улица: 453 400 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (80) просят в среднем 485 467 ₸/м²: эта — +10%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 300 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,7 лет

Чистыми в месяц

216 313 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 964 ₸

Кредит

24 000 000 ₸

Переплата

69 351 448 ₸

Платёж по кредиту388 964 ₸

Аренда277 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 111 464 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.