2-комнатная квартира 55,6 м², Абилкайыр хана, Актобе
2-комн., 55,6 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
251 799 ₸/м²
улица: 301 586 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1980
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
126 108 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 21 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 309 917 ₸/м².
2-комн., 55 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 14 м17 000 000 ₸309 091 ₸/м²
2-комн., 54,9 м², 2/5 этажАбилкайыр-хана · 37 м17 000 000 ₸309 654 ₸/м²
2-комн., 54 м², 5/5 этажмкр 8, Абулхаир хана · 37 м17 500 000 ₸324 074 ₸/м² +5%
2-комн., 55,6 м², 4/5 этажабилхаирхана · 37 м15 500 000 ₸278 777 ₸/м² −10%
2-комн., 55,6 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр хана · 37 м14 500 000 ₸260 791 ₸/м² −16%
2-комн., 55,6 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 37 м14 000 000 ₸251 799 ₸/м² −19%
2-комн., 56,2 м², 5/5 этажАбилкайыр хана · 61 м14 800 000 ₸263 345 ₸/м² −15%
2-комн., 55 м², 4/9 этажмкр 8, Мкр 8, 101 стрелковой · 69 м19 000 000 ₸345 455 ₸/м² +11%
2-комн., 55 м², 9/9 этажмкр 8, 101 стрелковой дивизии · 69 м17 000 000 ₸309 091 ₸/м²
2-комн., 49 м², 4/9 этажмкр 8, 101 Стрелковой бригады · 70 м19 000 000 ₸387 755 ₸/м² +25%
2-комн., 56,8 м², 4/5 этажмкр 5, Абулхаир Хана · 70 м14 500 000 ₸255 282 ₸/м² −18%
2-комн., 53 м², 7/10 этажмкр 8 · 74 м21 500 000 ₸405 660 ₸/м² +31%