2-комнатная квартира 56 м², 13-й мкр, Актау
2-комн., 56 м², 3/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
258 929 ₸/м²
улица: 283 176 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
142 398 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 271 186 ₸/м².
2-комн., 52 м², 3/9 этаж13-й мкр · 0 м12 700 000 ₸244 231 ₸/м² −10%
2-комн., 57 м², 9/9 этаж13-й мкр · 0 м11 000 000 ₸192 983 ₸/м² −29%
2-комн., 50,8 м², 3/9 этаж13-й мкр · 0 м13 000 000 ₸255 906 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 2/9 этаж13-й мкр · 45 м13 000 000 ₸260 000 ₸/м² −4%
2-комн., 45 м², 5/9 этаж13-й мкр · 45 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м² +15%
2-комн., 47 м², 4/9 этаж13-й мкр · 45 м12 000 000 ₸255 319 ₸/м² −6%
2-комн., 45,1 м², 8/9 этаж13-й мкр · 118 м10 500 000 ₸232 816 ₸/м² −14%
2-комн., 48 м², 8/9 этаж13-й мкр · 118 м10 500 000 ₸218 750 ₸/м² −19%
2-комн., 54 м², 8/9 этаж13-й мкр, 13-ш/а. · 118 м12 000 000 ₸222 222 ₸/м² −18%
2-комн., 46,8 м², 4/9 этаж13-й мкр · 118 м12 500 000 ₸267 094 ₸/м²
2-комн., 56 м², 5/5 этаж13-й мкр · 155 м13 500 000 ₸241 071 ₸/м² −11%
2-комн., 48 м², 1/9 этаж13-й мкр · 157 м13 300 000 ₸277 083 ₸/м²