2-комнатная квартира 55 м², Ульяны Громовой, Уральск

2-комн., 55 м², 6/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 900 000 ₸

За м²

452 727 ₸/м²

улица: 342 593 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,2%

было 25 200 000 ₸

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 342 593 ₸/м²: эта — +32,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 200 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена24 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 81 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 149 000 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,5 лет

Чистыми в месяц

113 271 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

322 840 ₸

Кредит

19 920 000 ₸

Переплата

57 561 701 ₸

Платёж по кредиту322 840 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 172 840 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.