2-комнатная квартира 54,9 м², Уалиханова, Петропавловск

2-комн., 54,9 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 750 000 ₸

За м²

469 035 ₸/м²

улица: 442 760 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 388 889 ₸/м²: эта — +20,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена25 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 007 500 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,9 лет

Чистыми в месяц

121 164 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 150 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

333 861 ₸

Кредит

20 600 000 ₸

Переплата

59 526 659 ₸

Платёж по кредиту333 861 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 173 861 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.