2-комнатная квартира 55 м², мкр Шугыла, Алтын Орда, Алматы
2-комн., 55 м², 3/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 000 000 ₸
За м²
545 455 ₸/м²
улица: 548 333 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 561 584 ₸/м²: эта — −2,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
193 625 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
24 000 000 ₸
Переплата
69 351 448 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 138 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 537 037 ₸/м².
2-комн., 56 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 15 м31 000 000 ₸553 571 ₸/м² +3%
2-комн., 55 м², 4/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 15 м32 000 000 ₸581 818 ₸/м² +8%
2-комн., 66 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 17 м31 000 000 ₸469 697 ₸/м² −13%
2-комн., 55,2 м², 4/5 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 36 м33 000 000 ₸597 826 ₸/м² +11%
2-комн., 62 м², 1/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 49 м37 000 000 ₸596 774 ₸/м² +11%
2-комн., 57 м², 2/5 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 51 м35 000 000 ₸614 035 ₸/м² +14%
2-комн., 60 м², 3/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м30 500 000 ₸508 333 ₸/м² −5%
2-комн., 54 м², 3/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м39 500 000 ₸731 482 ₸/м² +36%
2-комн., 62 м², 5/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м27 600 000 ₸445 161 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м², 5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м27 000 000 ₸435 484 ₸/м² −19%
2-комн., 61,5 м², 3/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м31 000 000 ₸504 065 ₸/м² −6%
2-комн., 62 м²Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 51 м27 600 000 ₸445 161 ₸/м² −17%