2-комнатная квартира 55 м², Нур Актобе 3 мкр, Актобе

2-комн., 55 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 300 000 ₸

За м²

260 000 ₸/м²

город: 329 218 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,5%

было 15 300 000 ₸

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 262 500 ₸/м²: эта — −1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 300 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена14 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 443 000 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

101 232 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 860 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

185 406 ₸

Кредит

11 440 000 ₸

Переплата

33 057 523 ₸

Платёж по кредиту185 406 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 55 406 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.