2-комнатная квартира 54,5 м², Мамай Батыра, Семей

2-комн., 54,5 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 999 999 ₸

За м²

458 716 ₸/м²

улица: 469 345 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 458 716 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена24 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 91 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 249 999 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,3 лет

Чистыми в месяц

158 604 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

324 137 ₸

Кредит

19 999 999 ₸

Переплата

57 792 871 ₸

Платёж по кредиту324 137 ₸

Аренда205 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 119 137 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.