2-комнатная квартира 55 м², Едыге би, Павлодар
2-комн., 55 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 000 000 ₸
За м²
363 636 ₸/м²
улица: 443 425 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
1961
Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 372 250 ₸/м²: эта — −2,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 5 ноября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
- 7 ноября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15%
Доходность нетто
11,8%
Окупится за
8,5 лет
Чистыми в месяц
197 833 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
259 310 ₸
Кредит
16 000 000 ₸
Переплата
46 234 298 ₸
Платёж по кредиту259 310 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.