2-комнатная квартира 55 м², Е 15, Астана
2-комн., 55 м², 5/7 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
31 900 000 ₸
За м²
580 000 ₸/м²
город: 639 365 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
- 11 ноября 2026 г. · новая цена31 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,3%
Доходность нетто
8,7%
Окупится за
11,5 лет
Чистыми в месяц
234 075 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
413 599 ₸
Кредит
25 520 000 ₸
Переплата
73 743 706 ₸
Платёж по кредиту413 599 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 113 599 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 669 231 ₸/м².
2-комн., 55 м², 5/7 этажСыганак, Нура р-н · 83 м24 800 000 ₸450 909 ₸/м² −33%
2-комн., 55,1 м², 6/7 этажСыганак, Нура р-н · 122 м30 000 000 ₸544 465 ₸/м² −19%
2-комн., 56 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 132 м41 300 000 ₸737 500 ₸/м² +10%
2-комн., 64 м², 9/9 этажПр. Улы Дала, между ул. Толе би и ул. Ч. Айтматова, Нура р-н · 138 м35 000 000 ₸546 875 ₸/м² −18%
2-комн., 47 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 144 м37 000 000 ₸787 234 ₸/м² +18%
2-комн., 64 м², 5/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 144 м49 000 000 ₸765 625 ₸/м² +14%
2-комн., 50 м², 9/10 этажЕ-15 13, Нура р-н · 144 м35 999 999 ₸720 000 ₸/м² +8%
2-комн., 48 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 144 м40 000 000 ₸833 333 ₸/м² +25%
2-комн., 66 м², 7/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 144 м47 000 000 ₸712 121 ₸/м² +6%
2-комн., 46,1 м², 8/12 этажЖ.Молдағалиев, Нура р-н · 210 м38 000 000 ₸824 295 ₸/м² +23%
2-комн., 65 м², 6/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 215 м49 900 000 ₸767 692 ₸/м² +15%
2-комн., 55 м², 2/7 этажМаметовой, Нура р-н · 217 м35 000 000 ₸636 364 ₸/м² −5%