2-комнатная квартира 55 м², Алтын Орда, Алматы
2-комн., 55 м², 3/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 500 000 ₸
За м²
536 364 ₸/м²
улица: 532 258 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена29 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
193 835 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
382 482 ₸
Кредит
23 600 000 ₸
Переплата
68 195 590 ₸
Платёж по кредиту382 482 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 132 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 532 258 ₸/м².
2-комн., 55 м², 3/5 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 0 м29 500 000 ₸536 364 ₸/м²
2-комн., 45 м², 6/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 60 м27 000 000 ₸600 000 ₸/м² +13%
2-комн., 60,8 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 65 м29 500 000 ₸485 197 ₸/м² −9%
2-комн., 51 м², 3/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 84 м30 000 000 ₸588 235 ₸/м² +11%
2-комн., 60 м², 6/11 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 84 м32 500 000 ₸541 667 ₸/м²
2-комн., 55,2 м², 4/5 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 103 м33 000 000 ₸597 826 ₸/м² +12%- 2-комн., 50 м², 6/9 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 127 м32 000 000 ₸640 000 ₸/м² +20%
2-комн., 62 м², 1/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 129 м37 000 000 ₸596 774 ₸/м² +12%
2-комн., 56 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 135 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м² +27%
2-комн., 52 м², 10/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 135 м26 000 000 ₸500 000 ₸/м² −6%
2-комн., 57 м², 8/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 135 м32 000 000 ₸561 404 ₸/м² +5%
2-комн., 53,4 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 135 м35 000 000 ₸655 431 ₸/м² +23%