2-комнатная квартира 54 м², мкр Юго-Восток, Строителей, Караганда

2-комн., 54 м², 12/17 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 700 000 ₸

За м²

457 407 ₸/м²

улица: 475 410 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 429 257 ₸/м²: эта — +6,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена24 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 145 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 947 000 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

171 105 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

320 247 ₸

Кредит

19 760 000 ₸

Переплата

57 099 358 ₸

Платёж по кредиту320 247 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 100 247 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.